大陸建設：今年推4案總銷177億 未來朝都更危老開發模式

欣陸投控旗下大陸建設今（3/27）宣布2024年將在雙北和台中公開銷售4個住宅專案，合計總銷金額約177億元。執行長廖淳森表示，過去都是以購地、單純合建為主，未來朝向以都更危老為主的開發案，今年有1案就是都更危老案，同時，也樂觀看待今年房市維持「價量穩定」格局。

欣陸投控今日舉辦媒體交流會，欣陸投控執行長張方欣主持。旗下大陸建設宣布4個今年規劃公開銷售的住宅專案，分別位於台北大安區通化段案、台中北屯區洲際段、新北板橋區新雅段及江子翠段等，合計總銷金額約177億元。

大陸建設執行長廖淳森表示，回應市場剛性需求，大陸建設近年推案主力規劃以中小坪數為主，今年推出的4個住宅案有8成的戶數都落在50坪以下，其中位於信義區的建案更有10戶為21坪以下的房型。

廖淳森也說，過去大陸建設的土地方向都是以購地、單純合建為主，未來朝向都更危老為主的開發模式，2023年後取得建照及規劃中的個案共有10件，有6成是都更危老改建，未來會參與自辦都更和公辦都更，或許要耗費更多人力跟時間，但都是永續發展必要的趨勢。

廖淳森提到，明年將在新竹和高雄推出危老改建案，新竹的改建案是與地主合建，總銷180億元，大陸建設可分回4成；而高雄改建案總銷200億元，大陸建設可分回7成左右。

對於今年房市看法，廖淳森指出近年來，在政策主導下，投資客陸續離場，房市回歸到基本面，以自住需求為主，日前央行預測今年國內經濟成長率為3.2%，在經濟持續成長，樂觀看待今年房市可維持價量穩定格局。