誰在房市盤整期進場？2生肖自備款厚、敢入市 蟬聯三年購屋成交王

房市步入盤整期，哪些族群仍能逆勢進場？房仲業者統計內部資料發現，12生肖中以屬「牛」與屬「豬」的買方最具韌性，分別以10.5%與10.2%的成交占比，連續三年蟬聯房市冠亞軍。專家分析，屬牛者憑藉紮實的儲蓄習慣與自備款實力，在貸款收縮中站穩腳步；屬豬者則具備「危機入市」的逆向哲學，在觀望氣氛中果斷決策，數據反映出當前房市已回歸剛性買盤，具備儲蓄習慣或逆向思考特質族群，反而成為這波「定海神針」。

根據統計，2025年交易的買方中，以屬牛者占比達10.5%位居第一，屬豬者則以10.2%緊追在後。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，2025年受限貸令衝擊，許多買方面臨貸款成數緊縮而卻步，惟屬牛者性格多半執著且務實，普遍有儲蓄習慣，深厚的自備款實力，成為房市寒流中最大優勢；而屬豬者則展現逆向的投資哲學，在市場觀望氣氛濃厚時，反而逆向操作而在危機入市，使其穩坐成交高位。

另值得關注的是，相較於前段班的積極，屬馬、屬雞者分別以6.1%、5.5%，位居排行榜末端。賴志昶分析，屬馬者天性愛好自由，不願在政策不明朗時，背負沉重房貸；屬雞者則對市場風吹草動極度敏感，在購屋門檻變高的環境下，傾向於更靈活的資產配置。

住商不動產行銷傳播部首席協理林如珊提醒，2025年的數據實質反映出房市已逐步邁入盤整階段，過去買房可謂「全民運動」，如今購屋者更加謹慎；展望2026年，隨著市場信心仍有待重建，目前主力買盤仍以自用客戶為大宗，而能夠在波動中站穩腳步者，也往往是財務規劃最紮實族群，因此有意進場民眾，仍需注意自身財務狀況。