【社宅成績單揭曉】六都興建社宅進度都落後 住盟籲參選人們落實五大政策

九合一選戰開跑，六都的市長參選人們會端出什麼社福政策令人好奇。社會住宅推動聯盟今（9日）提出「六都社宅成績單」，台北雖然興建最多，但房價與租金負擔是全台最重；新北和桃園人口多、需求高，應加快速興建；台中市在六都屬中間水平，卻發市生推翻前任長將規劃社宅的土地出售爭議；台南與高雄在社宅推動晚於其它四都，如何擺脫後段班困境，民眾都在看。

住盟並對六都的市長參選人們提出五大政策訴求，包括「社宅中央蓋，地方也要蓋」、「都市開發利得應回饋社宅」、「租金應以可負擔、實際收入計價」、「營運不能一市兩制」、「入住機制改採輪候制」等，住盟從即日起至9月進行「準市長們」的拜會行程，並於10月整理公布「社宅友善市長」排名。

社會住宅推動聯盟今日舉行「要選市長，就蓋社宅六都進度與政策倡議」記者會，住盟發言人彭揚凱表示，住盟自2010年成立迄今，除了盤點過去8年，六都興建社會住宅的實際進度，也呼籲所有準參選人即便在選後，也要持續並加快腳步推展，同時對未來4年或8年的社宅提出實際的規劃與落實進度。

住盟研究員廖庭輝公布住盟所打的「六都社宅成績單」，並說明本次聚焦六都市長社宅政策倡議，表格相關數據僅就六都地方政府自行興辦部分進行統計，未納入國家住都中心的數據。

廖庭輝指出，台北市長柯文哲市長任內興辦20,429戶，與當年所提的5萬戶政見甚遠，個人也坦承跳票，但客觀上已是六都中蓋得最多，然房價與租金負擔是全台最嚴重地區。桃園市長鄭文燦任內興辦7,195戶，也與當年選舉提出2萬戶目標有一段差距，桃園是六都中移入人口增長與房價漲幅較大的城市，在居住壓力攀升下，社宅亟需持續興辦增量。

至於人口最多的新北市，社宅總需求量最高，在朱立倫、侯友宜前後兩任市長接力下，興辦8,837戶，對照中央規劃3.3萬戶的目標應急起直追。而台中市同樣在林佳龍、盧秀燕前後兩任市長八年內，興辦7,146戶，在六都屬中間水平，未達中央設定的1.5萬戶的一半，之前還發生推翻前任市長將規劃為社宅的土地出售的爭議，對社宅政策並非好事。

在台南與高雄部分，廖庭輝說，由於南二都的社宅推動晚於其它四都，目前台南興辦1,758戶、高雄興辦2.939戶，幾乎都在興建、規劃設計中，不過，觀察相關房價指數，這幾年南二都的漲幅甚至高於雙北，南部絕對需要社宅，也要極力擺脫社宅後段班困境。

針對六都的社宅問題，住盟提出「2022年五大社宅政策訴求」，台灣社會福利總盟秘書長孫一信認為，社會住宅是民眾真切的期盼需求，不應切割為中央或地方、或是誰開的政見支票，要求六都各參選人，社宅不分黨派，中央蓋、六都也要蓋。

芒草心慈善協會秘書長李盈姿提出，以「收入」而非「身份」做為可負擔租金定價原則，才能避免月收入3萬與5萬的青年，因均未具備福利身分，須繳納相同額度租金的窘境，讓邊緣弱勢、低薪青年也能負擔。

另外，目前社宅採取「抽籤制」作法，讓社宅福利照目的變成「比運氣」遊戲，且無法形成監督政府興辦的力量，住盟也要求，社宅入住採行國際主流的「輪候制」（waiting list）；而社宅興辦不應區分中央、地方，在特定與民眾權益、福祉相關的營運事項，應建立一致性的標準原則，雙北和桃園已成立地方住宅法人，可積極與中央爭取將轄區內社宅交由地方統一營運管理。