增值相關報導 - 太報 TaiSounds

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深度解析桃園「可負擔住宅」　借鏡組屋優勢、挑戰法律漏洞與公平性兩難題

2025-10-05 07:40

面對桃園房價高漲的壓力，桃園市都發局月前拋出「可負擔住宅」構想，目標以每坪2字頭助青年輕鬆成家。這項類「新加坡組屋」的模式，最大特色是採「封閉式轉售機制」，房屋僅能回售給市府，藉此徹底「去商品化」。專家示警，此舉形同鎖死資產增值空間，政策「牽一髮而動全身」，若法律配套不周，恐重蹈過去「樂透宅」覆轍，最終難以真正幫助到有需求的家庭。
928檔期「危機入市」可行？專家：進場3大關鍵 2效應恐風光不再

2025-09-28 07:40

受到央行信用管制與銀行放款緊縮影響，今年房市三大檔期走勢明顯分化，329檔期創次高規模，但520檔期快速降溫，928檔期更是黯然失色。雖然行政院與央行先後釋出新青安貸款排除集中度上限、換屋寬限期延長等利多，但市場期待的鬆綁並未出現，反而有建商開出讓利震撼價。專家分析，當前雖是「危機入市」的低檔時機，但購屋族仍須留意貸款風險、產品條件與建商是否真實讓利，才能在盤整期中找到相對有利的進場點。
輝達效應發威！北士科商辦單價衝78萬新高總部拍板在即掀買氣

2025-09-24 15:42

輝達（NVIDIA）於今年5月宣布新總部將落腳北士科，帶動該區的商辦和住宅的買氣及詢問度，最新實價登錄揭露，北士科的新商辦「遠雄商舟」6月一口氣交易2戶，共446.32坪，總價約3.18億元、單價78萬元，創下該商辦的單價新高紀錄，因鄰近未來輝達總部基地，企業搶先卡位，也期盼此區形成AI產業聚落。
挪用公司資產借款！錢到手竟拿來賤買公司土地幸福人壽鄧文聰又被判26年

2025-09-18 19:40

前幸福人壽董事長鄧文聰因掏空資產被判刑27年確定，目前正入獄服刑。台北地檢署另查出，鄧文聰見幸福人壽金雞母、有台北市信義區「最貴停車場」之稱的D3土地有增值空間，竟違反金管會禁令，用「左手賣右手」方式，把D3土地賤價賣給由他實質掌控的富創公司，拿到的整合利益超過百億，他也另涉財報不實。台北地院今天依《保險法》特別背信罪等多項罪嫌，判鄧文聰合併執行26年，犯罪所得112億餘元沒收。可上訴。
房貸鬆綁聲浪升溫！萬華危老案單坪122.2萬奪冠雙北都更推案價創新高

2025-09-18 11:05

雙北危老都更案價碼創新高！住展雜誌統計，今年共有4案推出，台北市萬華「橡樹貴麗」每坪122.2萬元、文山「怡富景絵」118.9萬元，新北中和「漢皇方圓」與新店「友座明明德」也分別站上區域最高價。專家指出，在素地稀缺與捷運生活圈優勢下，高單價成交並非意外，市場更關注房貸管制是否鬆綁，帶動後續都更危老推案熱度。
劉憶如：穩定幣就是線上美元　支持台幣穩定幣可降低台廠匯率風險

2025-09-17 17:53

比特幣自2014年起從400美元一路狂飆至11.6萬美元，美國7月也正式立法擁抱穩定幣，虛擬貨幣在掀討論議題。前財政部長、現任香港北威國際集團董事總經理劉憶如表示，穩定幣就是線上美元，要不要投資穩定幣，就要看自己要不要投資美元，穩定幣時間效率和投資成本優勢是否吸引廠商待討論，但她支持新台幣穩定幣，因為目前穩定幣多是與法幣掛勾，可降低台灣廠商的匯率風險。
千億規模00940消風39億!　主動式ETF暴增160億、00981A貢獻達六成

2025-09-16 12:26

ETF市場資金轉向潮！千億規模的高股息ETF 00940、00929，近一個月規模縮減幅度均超十億元。此消彼漲，主動式ETF近一個月來的整體規模則成長超過160億元，單單僅00981A一檔就增長超過百億。吸引不少投資人考慮改將主動式ETF納入「存股」名單中，導致ETF市場呈現冷熱兩樣情。
三鶯線通車倒數！三峽站兩天成交一戶北大特區買氣旺

2025-09-12 14:24

三鶯線工程進度突破9成，預計將於明年正式全線啟用，交通利多有望帶動周邊區域房市表現。永慶房產集團彙整實價登錄資料統計近一年三鶯線沿線各站價量，其中，以三峽站最為熱絡，兩天就能成交一件，而台北大學站、鶯桃福德站等生活機能完備、房價相對親民的區段，也吸引不少首購與自住族群布局。
富邦投信三箭齊發　主動債ETF與淨零ESG50 ETF 9/17同步開募

2025-09-11 14:21

富邦投信今天正式宣布旗下三檔創新ETF產品富邦優選收益傘型基金、富邦淨零ESG50(009809）將於9月17日同步開募，展現富邦投信在主動式債券ETF配置與永續投資領域的雙重佈局，提供投資人面對聯準會預計將啟動降息周期所帶來的投資契機與挑戰。
【深度報導】包租代管市場大爆發！「3天完租、挑肥揀瘦…」租客甘苦誰懂

2025-09-03 08:00

前總統蔡英文任內推動8年20萬戶社會住宅，其中12萬戶直接興建，另外8萬戶藉由既有房舍透過「包租代管」補足量能。在政策鼓勵下，包租代管迎來租賃業的新藍海！不過，有租客在社宅包租代管尋租過程遭嗆、放鳥，感受到業者品質不一。民團觀察，不少人是仲介轉到這行「度小月」，只做了兩、三年就收掉或換品牌經營也大有人在；若未來政府斷奶水，不再補助社宅包租代管，恐怕會有2/3業者遭受淘汰考驗。

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