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先建後售案意外成北市寵兒無懼重稅兩年轉手價差500萬

2025-05-08 14:07

先建後售案因為付款上不比預售彈性，且價格偏高，傾向自住自用的特性，持有時間較長，住展雜誌彙整台北市近年推出的這類新案，大致在2022年的推案已見4社區轉手揭露資訊，多有增值，僅持有一兩年就轉賣，價差可在270萬元至582萬元，以大安區的「閱大安」、大同區「大橋湛」為亮點，皆達500萬元。
股東要求返還基福山土地麗寶：疑遭國稅局追鉅款稅金反悔入股

2025-05-06 20:56

基福山生命園區股東、鎧辰開發總裁陳振豐日前控訴，麗寶集團為了貸款購買百分之百的土地，讓他支付利息，要求返還25%的土地。不過，麗寶集團子公司、麗豐資產董事長陳志鴻今（5/6）日出面說明，強調雙方已合作3年，當初陳振豐財務困難前來求助，總裁吳寶田念及舊情出手相助，雙方還簽訂協議書、合資成立公司，陳振豐卻因遭國稅局追查上億稅款，出爾反爾，否認出售土地和作價入股等交易事實，深表遺憾。
房價、房租近三年雙漲！專家示警：追稅後恐面臨漲租

2025-05-05 15:43

房價居高、貸款不易，小資族寧租不買，卻面臨租金也連年上漲！根據內政部統計，租金指數在2022年初為100.59，在2024年底來到107.66，三年就漲7%，又今年3月租金指數已經來到108.2，呈現連續45個月上漲，租金負擔持續加壓。專家分析，政府除了透過租金補貼和鼓勵租客報稅等策略，讓地下房東逐步浮上檯面，並拉高房租支出的免稅扣除額，意味著租市透明化後，整體租金將持續走高。
知名茶餐廳「叔殺侄」收押　新竹望族爭產爆命案！7兄弟上億家產起底

2025-05-03 09:22

新竹市一家港式茶餐廳5/1日晚上發生兄弟為了爭財產釀兇殺案，黃姓男子疑不滿家產分配，持刀到哥哥經營的茶餐廳理論，侄子為保護父親竟遭黃男刺死，警方獲報到場帶回兇嫌，警訊後依殺人罪移送新竹地檢署。檢方昨晚表示，黃嫌經檢察官訊問後，認涉犯刑法第271條第1項的殺人罪嫌重大，並認其涉犯重罪有逃亡之虞，向法院聲請羈押獲准。
房地合一稅+打炒房雙壓短期交易大減、持有「這年限」轉售成主流

2025-04-28 18:29

在房地合一稅及央行祭出選擇性信用管制後，短期交易出現減少！根據財政部最新統計，2024年房地合一稅總件數達13.4萬件，相較前一年成長約1.7萬件，但隨著央行祭出選擇性信用管制，且銀行限貸令未解，去年第4季總件數約2.6萬件，與第3季相比，減少約1萬件。
跟成屋價差不到5萬！七都10行政區買預售更勝一籌

2025-04-25 09:43

該買成屋還是選擇預售屋？根據591實價登錄統計，2024年七都成屋、預售屋成交單價差距最小的十大行政區，發現這幾區價差都不足5萬元，其中差距最小的桃園大園區去年預售屋成交單價為32.8萬元、成屋為31.3萬元，兩者僅相差1.5萬元，打破預售屋給人貴鬆鬆的印象，對不少購屋族而言，在相同預算，除非立即有居住需求，否則彈性付款、屋齡較新的預售屋可說更勝一籌。
立委喊話房貸利息列扣除額、租金扣除額再加碼　財政部：現行稅法已照顧需求

2025-04-24 16:21

立法院財務委員會今（4/23）舉行公聽會討論「租屋族與首購族之扣除額修法」。有民眾及立委建議財政部應增加租金支出及房貸利息的扣除額，並加強查核房東逃漏稅，改革稅制，以落實居住正義。財政部則回應表示，現行稅法已足以照顧無屋族需求。
資金轉進ESG避險！　富邦投信搶進推出「範疇三」ESG 50 ETF

2025-04-17 10:56

川普關稅鬆動AI投資和基金，資金轉進ESG題材避險！因應環境部發布碳費制度三項配套法案，正式邁入碳定價時代，投資勢必也要跟上，富邦投信繼富邦公司治理(00692)再推永續商品，3月初取得富邦台灣淨零轉型ESG 50 ETF基金核准募集發行，標的指數為S&P TIP臺灣淨零轉型ESG 50指數，將是首檔將國際淨零轉型高標準指標「範疇三」，納入指數篩選邏輯的台股市值型ETF。
錢進豪宅避股災？ 200萬俱樂部今年已有3筆交易

2025-04-16 16:25

不受限貸令影響，台北市200萬俱樂部豪宅身價依舊難撼動！根據房仲業者統計，今年台北市已有3筆單價破200萬元的豪宅交易，目前「潤泰敦峰」居首，其他有大安區「首泰信義」、信義計畫區「皇翔御琚」等，單價分別為211.2萬元、210萬元，專家分析，以2億元資金計算，台股跌幅大約15%，資產恐縮水約3000萬元，年初進入市的屋主，也算是幸運躲過股災。
供給不足帶動車位「鍍金」這一都車位五年飆漲近5成

2025-04-15 13:58

國內家庭擁車比例年年增加，根據交通部公路局資料，近五年全台汽車登記數量，從2020年的819萬輛至2024年增至868萬輛、增5.9%，但停車成本也越來越高，房仲業者統計，交易種類僅為「車位」型態的物件交易，去年六都之中，車位最貴的是台北市，平均201.8萬元，最便宜的是台南市93.6萬元，相當於北市一個車位的錢，購入兩個台南車位還有剩。

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