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放款天條

杜絕濫用見效？新青安9月共受理5664戶「創3月以來新低」

2024-10-21 22:00

公股行庫依照銀行法第72條之2規定設算的比率仍偏高，現正持續消化已核貸案件。財政部今天公布新青安房貸9月統計，受理戶數5664戶，為今年3月以來低點，月減約9%，是連續第4個月落入月減局面。
房貸族平均承貸破千萬大關！相比十年前約增340萬 Q2房貸新增6.5萬件同創新高

2024-09-10 10:23

面臨高房價，購屋族需要撬動更高的財務槓桿。依據財團法人金融聯合徵信中心的資料，今年第2季新增房貸件數達6萬5143件，平均購屋總價鑑估值為1399.8萬元，平均房貸金額達1016萬元，均創下歷史新高；其中，平均房貸金額首次突破千萬大關，與10年前相比，申貸件數增加2萬9291件，增幅近8成2，幾乎翻倍，平均房貸金額則增加339.9萬元、增幅50.3%。
【一文看懂】房貸之亂為哪椿？盤點財金三大部會解方能息民怨嗎

2024-09-07 07:50

從府院到財金三大部會陸續出面掛保證，強調銀行融資不影響首購族、自用住宅貸款者，以及已經承諾的貸款案件，希望能夠平息民怨。房市是否會因此而冷卻？為何突然上演房貸荒？央行真的突襲房市？財金部會祭出的解決方案是否能讓房貸之亂劃下句點？
金管會：銀行房貸無瀕滿水位問題籲支持首購需求

2024-09-03 20:10

上半年房市點火，國銀房貸餘額快速增加，央行統計，截至今年6月底全體銀行不動產貸款集中度攀高至37.4%，逼近歷史高點，銀行著手進行風險調控，卻衍生房貸卡卡釀民怨，繼央行總裁楊金龍昨找銀行喝咖啡後，金管會今天說明，銀行法第72條之2規定是透過比率控管，並無房貸滿水位或額度已滿的概念，籲銀行進行動態調整時，也要支持首購需求。
【一文看懂】道德勸說、房市降溫之後央行9月理監事將如何出招？

2024-09-01 07:40

央行對34家國銀道德勸說，對房市產生嚇阻效果，根據四大房仲業者最新統計，8月全台交易量月減至少2成以上，相較去年同期分別減少8%至17%左右，9月即將登場的央行理監事會議，是否會再祭新一波管制？
政院召8大行庫開會重申沒限貸令　盼優先滿足首購需求

2024-08-30 21:30

行政院長卓榮泰今天接見公股銀行新就任董事長，政院人士指出，卓榮泰會中強調，政府沒有限貸令，房貸議題要多加考量民眾權益及需求，讓民眾安心購屋，公股行庫也應在更周全的準備下，穩定金融市場秩序。
房貸難申請反釀民怨？央行: 各銀行自主管理放貸不應影響無自用住宅民眾購屋

2024-08-27 19:05

民眾搶購屋、銀行鬧錢荒，有34家國銀被央行請去「喝咖啡」，被號稱史上最嚴限貸令出爐！許多民眾抱怨貸款下不來，直指央行籲請銀行自主管理不動產貸款總量所致，央行今（8/27）發出五點聲明，強調部分銀行承做不動產放款已接近銀行法「放款天條」，況且央行提出銀行在一年內漸進式調整，近期民眾抱怨申請房貸困難情形，歸因央行的道德勸說與事實不符。
銀行放貸拉緊報！發酵一季衝擊買氣下半年房市漲勢、買氣恐雙消

2024-08-18 07:10

時序進入下半年，在新青安房貸補漏網，要求貸款人簽訂切結書、限貸一次之後，房市持續火熱，房貸餘額持續增加，讓公股行庫和民營銀行放款水位逼近紅線，史上規模最大的「限貸令」出籠，又傳出行庫緊盯建商交易模式擬採取控管，不少購屋族向銀行貸款碰壁而望之卻步，房市專家認為，銀行若內控資金超過一季以上，將會衝擊後續交易和買氣，評估8月之後漲勢和買氣將逐漸緩步。

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