中廣佔用板橋8筆國有地 更一審改判賠償交通部9827萬元

交通部認為，中國廣播公司無權占有新北市板橋區8筆國有土地、八里區10筆土地，因此求償2009年到2016年間的不當得利（相當於租金）。高院之前判中廣賠1.4億元，其中3171萬元（板橋放送所、八里土地）獲判決確定，但最高法院將板橋8筆土地的1.1億求償案發回更審。高院更一審今天改判中廣賠償交通部9827萬元，其中6921萬須加計遲延利息。可上訴。

交通部主張，中廣無權佔有新北市板橋區民族段8筆國有土地，總面積合計有15944平方公尺（包含地上物面積403平方公尺、圍牆內空地面積15541平方公尺），但法院判決確定後仍未返還，因此決定向中廣索討相當於租金之不當得利。

交通部依《民法》規定，以各年度土地申報地價的5%為計算基礎，認為中廣無權佔有的時間為2009年12月18日到2016年6月17日，因此應返還1億1423萬395元的租金本息。

高院更一審認為，前案確定判決已經認定中廣在1985年8月5日用作價轉讓為原因，將土地所有權移轉登記給中廣的債權和物權行為都屬無效，因此該批土地屬於國有地，中廣既然無法舉證佔有土地的正當權源依據，就應該認定為無權占有，因此，中廣受有相當於租金之不當得利，應返還給交通部。

高院更一審認為，就圍牆內空地部分，交通部可以請求給付2009年12月28日到2016年6月17日為止的不當得利；就地上物占用土地部分，交通部可以請求中廣給付2009年12月18日到2015年8月11日為止的不當得利。

更一審指出，不當得利的租金計算，應該按照土地申報地價的年息5%來計算，不過因為中廣在2010年9月1日到2014年8月31日曾出租部分土地收取租金，但租金低於申報地價的年息5%，因此這部分應該返還的不當得利應該以收取的租金上限。

更一審計算後，認為交通部可以請求的不當得利合計為9827萬3306元，其中6921萬4394元應加計遲延利息，其他部分則無理由。全案可上訴。