「高雄國賓飯店不當容積自救會」今日上午10時在高雄市政府四維行政中心門口召開記者會。施書瑜攝
高雄國賓飯店的危老建物容積獎勵高達1142%,引發爭議。自救會今(6/2)公佈台南市土木技師公會的第四方專業鑑定報告,指出該飯店並非危險建築,並要求高市府撤銷容積獎勵,可能提起訴訟。高市府工務局則表示,初評程式依法辦理,耐震初評結果已由專業技師公會審查,無違誤或疏漏。
國賓不當容積自救會代表孫逸民針對「北結構」及「省結構」的鑑定報告提出質疑,他不滿表示報告在評估時未經過充分的資料檢核,便自行認定四樓為「弱層」,且兩者在評估過程中忽略了弱軸柱的存在,或是將所有柱子按照PSERCB規定進行輸入,顯示出國賓大樓的四樓並不屬於規範中定義的「弱層」。
孫逸民進一步說明,根據建築物耐震設計規範,「基面」的認定應以地面為準,而不是四樓。他強調,若以一樓為基準,其耐震評估的R值為27.25,顯示該建築物的安全性是符合標準的。
此外,自救會還指出在省結構的鑑定報告中,提到H型鋼柱的弱軸耐震能力,但卻忽視了18支鋼柱(X向)和16支鋼柱(Y向)的實際存在,導致原本44支承重柱的評估結果不準確,呼籲市府應重視居民的意見,保障公共利益,並尊重建築安全評估的專業性。
市議員邱于軒表示,市府應審慎思考,國賓的高容積獎勵是否合理合法,容積是全體市民的公共財,容積獎勵應促進都市發展,但不當運用將導致土地價格上升及城市功能失衡。
市議員陳麗娜則質疑,過度的容積獎勵影響交通、景觀、環境及居民負擔,甚至造成社群對立,都市發展必須尊重居民意見,市政府應保障公共利益並重視建築安全評估的專業性。
市府則重申,危老重建案的評估過程完全符合法規,並且第三方鑑定後的最終R值為53.08,符合耐震標準。市府強調,將會繼續依法行事,呼籲各方理性看待當前情勢,重視城市的安全與可持續發展。