台灣金聯平價宅結果出爐 人氣宅1111萬入手、得標率0.37%

台灣金聯在今年2月中下旬宣布，釋出88戶平價住宅，並於今（4/2）公布抽籤結果，共有4794人登記申購，根據房仲業者統計，前五大熱門標的中，就有3筆是位於新北市三重區的冠德捷世社區，總計有754人登記申購，當中21標號的高樓層景觀宅，坪數17.22坪、總價1111萬元，得標機率僅0.37%。

去年台灣金聯釋出107戶平價宅，共吸引3135人登記申購，本次平價宅破紀錄，有近4800人登記申購。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由此看出房市風向市場景氣熱絡，若觀察熱門投標標的可發現，低總價捷運宅相當有吸引力，低總價的精華路段兩房等產品，總價都能適用新青安房貸，最後投標如預期的上千封投標熱潮再現。

曾敬德說，前五大熱門標的中，就有3筆是冠德捷世社區，總價在1109萬和1111萬間，坪數在17.2坪左右，得標率都不到0.5%，最熱門的21號標得得標率僅0.37%，顯見捷運宅相當受到市場歡迎，不過，該社區在2018年捷運宅標售時，卻曾出現大量流標的罕見現象，房市景氣差異甚大。

至於第二熱門的標案是新店的法樂社區，總價1258萬元、坪數21.1坪，該社區過去也曾有平價宅的標售紀錄，本次再度成為熱門標的。

曾敬德說，主因為北部地區房價高漲，要找到低總價屋齡、新穎且地段不錯的大樓產品難度甚高，總價不到1300萬元就能入手2房產品，吸引大量民眾進場投標。