「運動宅」成疫後房市新寵兒　北市這區運動中心單價破百萬

根據教育部體育署公布2022年運動現況調查成果，國人參與運動人口比例達81.8%，在後疫情時代，民眾更注重健康，也帶動一股運動風潮。根據房仲業者統計，台北市12個運動中心周邊房價，最貴運動宅在中正運動中心，住宅每坪單價突破百萬大關，松山運動中心和信義運動中心，單價也逾90萬元；至於交易最熱絡則是中山運動中心，近一年交易量達484件。

永慶房產集團依據實價登錄資訊，彙整近一年台北市12個運動中心周邊1000公尺內房市交易價量。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，以住宅單價來看，中正運動中心周邊住宅近一年單價為100.6萬元，是12個運動中心中唯一單價破百的運動宅；其次是松山運動中心，周邊住宅每坪96.2萬元居次；而信義運動中心位居第三，周邊住宅每坪91.1萬元。


陳金萍指出，中正運動中心周邊學校、醫院、政府機關林立，毗鄰捷運台大醫院站；松山運動中心鄰近捷運台北小巨蛋站與敦北商圈；信義運動中心鄰近紅線捷運與台北101商圈，居住在周遭的民眾，不僅有運動中心可以使用，還能享有便利的交通和完整的生活機能，房價相對較高並不意外。

反觀房價最親民的是文山運動中心，周邊住宅每坪53.6萬元。陳金萍補充，文山運動中心鄰近捷運萬芳醫院站，坐落於萬芳生活圈，有學校、醫院及綠地，屬於典型的住宅區，周邊房價親民實惠，適合首購自住的購屋族參考。

另從交易量來看，中山運動中心近一年周邊房市交易量達484件全市最高，平均房價每坪70.3萬元。陳金萍說明，中山運動中心鄰近捷運雙連站、中山站，交通便捷，加上鄰近有南西商圈，商業興盛人口匯聚，周邊生活機能佳，是台北市房市交易熱門地段。

交易量居次的是松山運動中心，近一年交易量363件。松山運動中心前身為聽障奧運的比賽場地，最大特點是有一座符合國際標準的深水游泳池以及比賽用正式跳台，吸引不少喜愛游泳的民眾，加上鄰近捷運站，還有敦化國中小明星學區加持，以及台北小巨蛋、微風百貨及台安醫院聚集，優秀的生活機能，讓周邊房地交易始終維持一定水準。

陳金萍說，運動中心場地設備相對齊全、課程多元，對於周邊沒有運動公共設施的社區住戶而言，可以用低廉的成本享受多元的體育服務，是運動中心受民眾歡迎的很大原因。