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青安貸款

1月五大銀行新增房貸大減358.6億利率創16年新高

2025-02-21 17:59

中央銀行今（2/21）日公布1月五大銀行新承做購屋貸款金額新台幣645.99億元、月減358.68億元，而房貸利率來到2.238%，創下16年來的新高。官員表示，新增房貸金額減少，主要受到工作天數影響，月變動金額呈現縮小趨勢，出現量縮和漲幅縮小的情況；而利率上揚受三大因素影響，包括銀行增加不動產資產控管、避免銀行不動產放貸滿水位選擇以量制價，以及央行祭出第七波選擇性信用管制，使得利率往上調整。
春節效應加房市趨淡 1月新青安撥貸金額探低

2025-02-20 19:06

財政部國庫署今（20）日公布今年1月新青安房貸受理及撥貸情形，受到春節連假因素，加上房市持續受到央行第7波選擇性信用管制而轉趨觀望，以及行庫加強貸前、貸後管理，1月受理申請件數3,393戶、266.47億元，雙創單月新低紀錄。
房市起風了！五都議價率翻揚專家：朝買方市場傾斜

2025-02-18 19:19

從2024年下半年開始，全台交易量重挫，反映在議價率，房仲業者觀察內部資料，比較六都成交天數與議價率變化，分析去年同期數據，六都之中僅台中市維持平盤，其餘五都議價率出現上揚，專家分析，近期交易量明顯趨冷，房市漸往買方市場傾斜，使得主要熱區皆出現議價率增加趨勢。
DEI創造人為的平等? 還是人為的不平等? 陳冲:川普喊廢除只是頭痛醫腳

2025-02-03 12:43

川普在就職演說中，宣布終止DEI(多元、平等和包容)政策，事後並簽署數項行政命令，要求聯邦政府恢復基於績效的擇優就業機會，停止非法歧視，前行政院長、新世代金融基金會董事長陳冲今天表示，以往美國的DEI政策創造人為的多元、平等、包容，如今卻被指為假平等、非法歧視、偏激與浪費，換言之，矯枉過正的結果，反而激發了人為的不平等，但川普的大力追殺，是否又是另一種矯枉過正呢?
2024年五大銀行新承做房貸破兆刷紀錄利率2.224%創16年新高

2025-01-22 18:54

中央銀行今（1/22）日公布2024年12月五大銀行新承做購屋貸款金額再度衝上1004.67億元，月增61.15億元，而全年五大銀行新增房貸量更達到1兆1630億元，年增3966億元，雙雙刷新歷史紀錄。官員說明，去年12月五大銀行新承做房貸金額增加，主要受到新曆年底、農曆年初的交屋潮影響，使得房貸金額增加，至於全年房貸餘額增加主要是價量齊揚，推估全年買賣移轉棟數上看35萬棟，創11年以來新高。
【2025大預測】從飛龍在天轉杯弓蛇影下半年「這效應」再掀房市一波回溫

2025-01-01 07:00

展望2025年，專家認為，房市將從「飛龍在天」變成「杯弓蛇影」，市場需要時間消化利空，建商或營造商已經申貸土建融，也無法延遲推案，在價格攀高的情況下，恐怕不容易成交，預估整體市場呈現「量縮、價震盪」，尤其注意兩種區域下修的幅度會較為劇烈，不過，新青安房貸將於2026年7月落日，有機會在2025年下半年掀起新一波搶搭潮。
全國Q3房貸、利率再創新高! 限貸令讓四都房貸量縮水

2024-12-13 14:34

購屋好苦，核貸難、利率又高！房仲業者根據金融聯徵中心資料，統計全國及六都房貸壓力再創新高，第3季平均核貸金額1043萬元，平均貸款利率2.23%，均創下15年新高；觀察六都，台北市平均背負房貸達1832萬元，房貸壓力首度衝破1800萬元大關，且雙北和南二都貸款件數明顯量縮。而第3季整體核貸總數6萬908件，相較前一季減少4235件，顯示購屋交易和核貸腳步，已有放緩的趨勢。
2024房市十大新聞出爐　「金龍風暴」最急凍！「新青安」話題不斷

2024-12-03 21:19

2024年只剩下不到1個月，在民眾心中，今年房市是熱絡還是冷清呢？可以房仲公會全聯會提供的房地產10大新聞看出端倪，今年919央行祭出第七波信用管制，成為年度10大新聞之首，也被稱為「金龍風暴」，讓房市直接急凍，至今仍在長尾效應中。
建商養地越來越難　土銀董座：土建融逾期未動工拉高利率1碼

2024-11-23 17:05

為了防止建商養地，央行先前要求，建商向銀行貸款買地，最長18個月內必須動工興建，不過，根據金管會統計，公股行庫購地貸款部位中，建商逾期未動工合計達新台幣2116億元，當中土地銀行金額最多。土地銀行董事長何英明今（11/23）日說明，截至今年10月底，土銀土建融未動工餘額為913億元，較去年底大減260億元，已針對逾期未動工案件拉高利率，過去加半碼，現在直接加1碼，且每展延一年，收回貸款1成
新青安遭濫用美意卻助長炒房急落幕　立法院法制局給三建議

2024-11-23 07:50

內政部為因應不斷上漲的房價、鼓勵青年自行購屋，於2010年推出「青年成家安心購屋優惠貸款」專案，又稱「青安貸款」，從政策上路迄今已核准超過1.43兆元的貸款，預估有34萬戶受惠；後續更是提出了「新青年安心成家購屋優惠貸款」，也就是「新青安」，作為原有政策的提升與修正版本。

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