2月戶數暴增7.9萬戶、年增8倍 專家曝「這因素」掀設籍潮

根據最新戶籍統計，今年2月戶口數呈現暴衝式增加、大增7.9萬戶，相較去年同期僅新增不到9000戶，對比增加數量是去年同期的8倍，累計今年前兩個月就增加10萬戶，幾乎是過去一年增加的戶數量，專家認為，主因可能與房屋稅新制上路有關，必須設籍才能適用住宅稅率，政府也密集宣導與主動寄發通知，因而出現一大波設籍潮。

根據內政部統計月報顯示，今年2月戶口數量呈現暴衝，月增7.9萬戶，前兩個月的戶數增加約10萬戶，尤其從去年9月開始，以每月新增2.8萬至4.6萬戶的速度增加，反觀2013年到2022年間，平均一年新增戶數僅約9萬戶。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房屋稅2.0實施後，要適用房屋稅的自用住宅稅率，就必須滿足完成戶籍登記規定，過去房屋稅主要看實際用途，現在必須滿足設籍的條件，包括地價稅、房屋稅、房地合一稅適用6年400萬免稅，都要有設籍條件，政府也密集宣導與主動寄發通知提醒，但實務上因學區寄戶口或為了領取補助，戶籍在其他區域等，無法滿足設籍條件，建議民眾不妨優先設籍在房屋稅較貴的房屋中，如房屋評定現值被調高的新大樓等。

房屋稅2.0自住房屋增訂辦竣戶籍登記要件，政府已針對2024年6月30日前已持有房屋，且房屋稅稅籍資料記載為自住房屋，但納稅義務人本人、配偶或直系親屬尚未辦竣戶籍登記者，各地方稅稽徵機關已寄發輔導通知書，經輔導並於今年3月24日以前辦竣戶籍登記者，稽徵機關將依戶政資料逕行核定續按自住房屋稅率課徵房屋稅；屆期仍未辦竣戶籍登記者，今年5月收到的2025年期起房屋稅將改按非自住房屋稅率（法定稅率1.5%至4.8%）課徵。