高雄市苓雅區首件公辦都更案招商,市府期望透過公私協力,將清潔隊轉型為新藝文生活基地。高市府捷運局提供
高雄市苓雅區首件公辦都市更新案今(4/1)舉辦新事業招商說明會,高市副市長林欽榮表示,市府期望透過公私協力,將基地轉型為新藝文生活基地,預估民間總投資額約50億元,他強調今年尚有17件促參案,金額上看千億。
高市府捷運局表示,本案基地坐落三多二路和和平一路口,面積約3452平方公尺,為苓雅清潔隊舊址,因屋齡已超過60年,以公辦都更方式開發,土地使用分區為第四種商業區,建蔽率60%、容積率630%,透過都市更新,開發容積可達法定容積1.5倍,預估開發量體約1萬2千坪,並強調本案具備100%公有土地的特性,權屬單純,可有效節省實施期程。
捷運局進一步說明,本案開發基地鄰近輕軌C34五權國小站,完工後市府分回部分可以權利價值權利金支付,將挹注捷運建設,並取得公益設施,包含室内270坪日間照顧中心及室内150坪環保局辦公室等,滿足地區社會福利服務需求。
高市副市長林欽榮指出,隨台積電5大廠進駐,現在正是高雄翻新城市面貌、提升競爭力的關鍵時機,高雄今年還有17件促參案,包括聯運聯開、公辦都更以及多項公共建設的BTO案,如台積電的再生水廠、焚化爐建設、運發局的運動設施等,總金額可達千億元,市府將全力以赴,吸引更多民間資金進駐高雄,藉此加速城市的發展與更新。